溫哥華房地產市場能進入冬天嗎?地产

2016-11-22    来源:乐活    编辑:admin
加拿大溫哥華房地產市場的房屋銷售量今年10月份與去年同期相比暴跌了38.8%(如此強烈的政策干預之下);雖然價格仍然比去年同期上升了24.8%,但比起今年9月份溫哥華房地產市場

加拿大溫哥華房地產市場的房屋銷售量今年10月份與去年同期相比暴跌了38.8%(如此強烈的政策干預之下);雖然價格仍然比去年同期上升了24.8%,但比起今年9月份溫哥華房地產市場的平均價格,房價還是下降了0.8%(幾乎不動)。

 

省政府出台政策的目的到底是為了什麼?目前看效果幾乎為零。

 

 

根據大溫地區房產局Real Estate Board of Greater Vancouver的統計數字,今年10月份溫哥華房地產市場有2233個房產轉手成交,而去年同期的房產成交量是3646。

 

大溫地區房產局負責人Dan Morrison認為,政府出台一系列干預大溫地區房地產市場的措施和房地產市場環境的變化導致了房產銷售量的猛降,特別是對獨立房的需求下降的幅度更大;許多潛在購房者採取了在局勢不明朗之前等等看的立場。

 

今年8月份不列顛哥倫比亞省政府為了控制瘋狂上漲的大溫地區房價推出對外國購房者徵收15%購房稅的措施;而加拿大聯邦政府也隨後推出了嚴控房貸等措施來抑制民眾因為買房而過度負債。

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